| 问题 | 上海二套房首付新政策2021 |
| 释义 | 上海二套房首付新政策2021如下：在上海选择商业贷款买房 的，首套房首付比例不低于35%。若在上海已购买了一套房子，在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买第二套房子时的商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。 公积金贷款首付比例要比商业贷款首付比例低一点。首套房面积小于等于九十平方米的，首付比例为20%。 一、购买二手房首付： 购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。 以上就是对于该问题的全部回答了，您了解了吗？ 《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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