| 问题 | 信用卡三年前有逾期可以再建设银行办理房贷吗 |
| 释义 | 看逾期次数、逾期金额等，不严重可向银行申请，写情况说明等，可能会办理到贷款，情节严重者则不可以。具体以银行审核结果为准。 《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。 人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。 如果信用卡逾期未还，个人在申请贷款时，银行在征信记录中审核，如发现有信用卡逾期还款记录，银行不会通过审批贷款。影响贷款除了房屋楼龄、个人收入等因素，还有与自身息息相关，那就是银行的征信记录。如果信用卡因逾期未还，银行将此不良信息记录在其征信中，导致其贷款不成。 一，信用卡逾期还款造成的影响： 1.逾期超过60日记录入个人征信记录； 2.连续逾期两次（不包含）会计入个人征信记录； 3.逾期超过90日记录为征信不良； 4.一经记录均会对贷款申请照、造成不良影响，如为3中情况，贷款申请被拒绝的可能性很大。 二，信用报告有以下情况之一，且未达到以上第一条所列情况的，在借款申请人出具书面情况说明，并签署《按时足额还款承诺书》后，可予贷款： 1.近2年内，借款申请人贷款逾期连续达到3至5期，或者助学贷款逾期达到180天的； 2.近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期累计达到3期，但贷款逾期连续少于6期的； 3.近1年内，借款申请人准贷记卡透支逾期达到180天的； 4.近1年内，借款申请人贷记卡透支逾期连续或累计达到3期的。 5.贷记卡透支逾期记录全部是因未缴纳年费所致，且无其他交易记录的，可予贷款。 法律依据 《信用卡业务管理办法》 第二十六条 商业银行开办信用卡业务须报经中国人民银行批准；其所属分、支行办理信用卡业务，须报辖区内中国人民银行分、支行备案。 第二十七条 开办信用卡业务的银行，必须具备以下条件： （一）符合《中华人民共和国商业银行法》和中国人民银行补充规定的资产负债比例监控指标； （二）相应的内部管理机构； （三）合格的管理人员和技术人员； （四）健全的管理制度和安全制度； （五）必要的电信设备和管理场所； （六）中国人民银行规定的其他条件。 |
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