| 问题 | 房屋所有权转移是否可以更改？ |
| 释义 | 如何更改房屋确权户主？根据相关规定，权利人可以申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记来更改登记名字，提交申请书、身份证明、权属证书和转移材料。另外，当事人也可以前往当地派出所户籍管理部门进行户主更改。 法律分析 针对“房屋确权是否还能改户主”的问题，个人观点如下： 确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在他们名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以了，没有什么区别。但是国家为了各部门之间工作一致才用户主的名字。 如果需要更改登记名字，根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记实施细则》等相关规定，权利人持有不动产证申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记，提交材料包括： 1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、不动产权属证书； 4、宅基地使用权及房屋所有权转移的材料。 如果当事人需要更改户主，可到当地派出所户籍管理部门更改。 拓展延伸 房屋所有权转移的法律限制及变更规定 房屋所有权转移的法律限制及变更规定是指在房屋买卖、赠与、继承等情况下，根据相关法律法规和合同约定，对房屋所有权的转移进行限制和规定。根据我国法律，房屋所有权转移需要满足法定的条件和程序，例如合法的房屋产权证明、协议的签订、合同的履行等。同时，房屋所有权的转移也受到一些限制，如法定的转移禁止情形、权利人的行为限制等。变更房屋所有权需要符合法律规定的条件，如经过相关部门审批、登记等手续。因此，在进行房屋所有权转移时，应仔细了解相关法律规定，确保合法、合规的转移过程。 结语 针对房屋确权是否能改户主的问题，根据相关法律法规和规定，确权登记是以户主的名字进行的，如果需要更改登记名字，权利人应按照相关规定提交申请，并提供必要的材料。同时，房屋所有权转移也需要满足法定的条件和程序。因此，在进行任何房屋所有权转移或户主更改的操作时，应严格遵守法律规定，确保合法、合规的操作过程。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 |
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