| 问题 | 租房合同不见了可以退押金吗 |
| 释义 | 租房合同丢了是能退押金的。尽管合同丢了，但是租赁双方的租赁关系是存在的，一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。所以，租赁合同丢了，合同还是有效的，押金还是可以退的。 一、租房合同丢了中介又不给退押金怎么办 租房合同丢了中介不给退押金的处理方式是：协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。租房合同丢了并不表示租赁关系不存在，可以补办一份租赁合同或找寻其他相关的证据。 二、租房合同丢了能补办吗 租房合同丢了能补办。公共租赁住房租赁由公共租赁住房管理中心和个人自愿签订，如果一方的合同文本丢失，另一方有义务出示租赁合同及相关附件，房屋租赁合同一般备案，合同文本的丢失并不意味着双方权利义务管理关系的丧失，因此，即使合同文本丢失，双方的租赁关系仍然有效，只要到公共租赁住房安全管理部门补办。 三、刚签完的租房合同想要退房还能退押金吗 刚签的租房合同想解除押金不一定能退，如果承租人与出租人协商一致解除租赁合同的，可以退还押金，押金退还数额以双方协议为准；承租人在刚签完合同后违约的，出租人可以解除合同，承租人要退还押金；如果双方都没有过错的，想解除合同的，押金可以不退。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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