| 问题 | 二次转租房屋怎么签租赁合同 |
| 释义 | 转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。 需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意； 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限； 3、合同中约定事项不能超过主合同。 房屋转租合同怎么签 房屋转租合同应写明当事人的基本身份信息；房屋位置面积用途；租金数额与交租方式；转租房屋的租赁使用期限；实施装修的约定与再次转租的约定；房屋维修责任与违约责任等。 租赁合同期限满了才能签第二次吗 不是租赁合同期限满了，才能签第二次合同。在期限届满前，承租人也可以与出租人协商续订租赁合同。但是当事人约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 二次转租合同怎么写 二次转租合同撰写方式是，写明转租人和承租人的身份信息；写明出租人同意的情况；写明转租标的的基本情况；写明转租期限；行为人约定或法律规定的其他内容等。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 房屋租赁合同怎么签签订房屋租赁合同的注意事项 订立房屋租赁合同注意事项有： 1.出租人和承租人应当签订书面租赁合同; 2.应约定房屋租赁的期限、房屋租赁的用途、房屋租赁的价格、房屋租赁期间的修缮责任; 3.应约定好双方享有的权利与义务以及违约责任的承担与争议的解决方式。 根据《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 租赁房屋转租合同主体是谁 租赁房屋转租合同主体是承租人与次承租人。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以与次承租人签订新的房屋转租合同。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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