| 问题 | 为什么离婚后要退出公租房？ |
| 释义 | 公租房离婚后一般不会收回，除非当事人有购房、收入超标等行为。各地要加强资格审核，建立常态化申请受理机制，定期检查公租房使用情况，及时调整保障方式。同时，健全公租房退出管理机制，对违规使用公租房的承租人采取多种方式提升管理效率。 法律分析 亲亲,很高兴为您解答,公租房原夫妻申请,离婚后丈夫工资基数上涨不符合规定,公租房不需要退出来。离婚了公租房一般不会收回。除非当事人有购房、使用其他保障xing住房、收入超标等行为,或者是不合条件的人员承租、承租后出租公租房等行为,公租房才会被收回。法律依据《住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见》二继续做好城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭的保障工作准入、使用、退出管理。各地要建立常态化申请受理机制,强化部门协同和信息共享,加强资格审核,确保保障对象符合相应的准入条件。完善公租房配租方式,根据保障对象的住房、收入和财产以及申请时间等因素,可通过综合评分、随机摇号等方式确定排序。定期检查公租房使用情况,确保公租房房源依法合规使用。定期复核保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况,及时调整保障方式、保障标准等。健全公租房退出管理机制,对违规使用公租房或不再符合保障条件的承租人,综合运用租金上调、门禁管控、信用约束、司法追究等多种方式,提升退出管理效率。 拓展延伸 离婚后如何处理公租房问题？ 离婚后，处理公租房问题需要根据具体情况采取相应的措施。首先，双方可以协商一致，决定由一方继续居住，或者共同选择退出公租房。如果双方无法达成一致，可以向相关部门申请调解或诉讼解决。另外，根据当地政策规定，离婚后可能需要提供离婚证明、房屋产权证明等材料，办理过户手续或解除租赁合同。在处理过程中，需要注意咨询专业律师或相关部门的意见，确保合法权益不受损害。最终目的是达成公平、合理的解决方案，确保公租房资源的合理配置。 结语 离婚后处理公租房问题需根据具体情况采取措施。可协商一致由一方继续居住或共同退出。若无法达成一致，可申请调解或诉讼解决。需提供离婚证明、产权证明等材料，办理过户或解除合同手续。咨询专业律师或相关部门意见，保障合法权益。最终目的是公平、合理解决，确保公租房资源合理配置。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十八条 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。 出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失： （一）无正当理由收回租赁物； （二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用； （三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利； （四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 |
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