| 问题 | 先后签订二份合同哪一份有效 |
| 释义 | 先后两份合同应该以后面那份合同为准。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点，那么一般以最后签订的合同为准。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 一、合同没生效但实际履行是否存在效力 合同未生效但是已经实际履行的，合同成立。合同成立是合同生效的前提，所以如果当事人已经实际履行合同义务，而对方已经接受该履行的，合同就成立。 根据2021年实施的《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 二、应该如何判定补充协议效力 判定补充协议效力的标准： 1、两份合同都有法律效力。如果内容相互冲突，后面的合同可以推翻之前的合同约定。如果主合同的原条款仍然以主合同为准，则补充合同的存在将失去意义； 2、主合同和补充合同一般不同时产生，会有时差。主合同的成立时间在前面，补充合同的成立时间在后面。这是补充合同产生的时间规律； 3、补充合同是主合同的从属合同，补充合同是主合同依附于主合同而成立的，没有补充合同，主合同就不会产生补充合同，这与主合同有更基本的关系。因此主合同更加准确。 三、购房合同什么时候生效？ 购房合同自依法成立时生效。当事人另有约定或者法律规定合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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