| 释义 |
房屋是属于不动产的一种，而房屋的产权是以登记为准的，房屋进行买卖、继承等的行为时，需要办理房屋的产权登记，那么无证房屋可以登记不动产吗?下面由我为大家解答。依据我国《物权法》的规定，没有房产证是不能办理房屋产权登记的，没有房产证的房屋是没有权属证明的。《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。但是由于历史原因，好多房屋在建设时因当地政府没有设立“建房办”等管理等单位，无法办理建设许可证，经当地居(村)委会同意建设的;对此类房屋，根据中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产权属登记管理办法和建设部对事实房屋的相关规定，可以到房管部门办理登记。法律依据：《中华人民共和国物权法》第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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