| 问题 | 房屋产权的托管或者管理需要注意哪些法律事项？ |
| 释义 | 法律分析： 房屋产权的托管或者管理需要注意以下法律事项： 1.托管或管理合同的签订 在托管或者管理房屋产权时，需要与托管或者管理公司签订合同。该合同应当明确双方的权利和义务、费用、维修责任等内容，以避免因合同不明确而引起的纠纷。 2.物业服务标准的执行 物业服务标准是物业服务企业提供物业服务的基准，也是业主了解物业服务质量的重要依据。托管或者管理房屋产权时，应当注重物业服务标准的执行，确保物业服务的质量。 3.物业服务企业的资质 托管或者管理房屋产权时，应当选择具有相应资质的物业服务企业，确保物业服务企业的资质合法有效，减少因物业服务企业资质不合法而引起的风险。 法律依据： 1.《物权法》第二十条：房屋所有权人可以将房屋托管给他人管理。 2.《物业管理条例》第十三条：物业服务企业应当制定物业服务标准，并按照物业服务标准向业主提供物业服务。 3.《物业管理条例》第十七条：物业服务企业应当具有法定的资质条件。 |
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