| 释义 |
合同内容有错误并不一定是无效的，但双方当事人经过协商一致重新达成合意的可以对其错误条款进行修改，修改之后合同依然可以有效。如果不能达成一致进行修改的，其合同才认定为无效。
一、房屋租赁合同擅自修改有效吗?
房屋租赁合同的当事人擅自修改合同内容，修改的内容不是双方的合意，对另一方不具有约束力，被修改的内容无效。
《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
二、两份合同不一样有效吗
两份合同内容不一样也是有效的，以后签的合同为准。当事人可以协商进行修改或者解除合同重新签订。两份合同出现内容不一致的，需要对合同不一致的条款或内容进行解释，从而判定哪份合同条款或内容才是双方的真实意思表示。双方就合同解释无法协商一致时，可以请求法院认定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
三、能否起诉变更合同
合同是可以诉讼变更的，如果合同的双方针对合同变更的条款达不成合意，协商不一致可以走诉讼程序，到基层法院提起诉讼，根据《民法典》第五百四十三条规定：当事人协商一致，可以变更合同，也就是说合同修改需要双方协商一致，否则修改是无效的。
|