| 问题 | 不动产登记申请书权利人 |
| 释义 | 法律分析：房产登记权利人，是房子的主人，登记义务人是，配合权利人完成初始登记的义务人。不动产登记中登记义务人是指承担房地产过户登记的一方，一般为房地产公司。 法律依据：《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》 第一条 为做好城镇驻军营房产权转移和房屋现状变化的变更登记工作（以下简称营房变更登记），现根据《城镇房屋产权产籍管理暂行办法》和《关于城镇驻军营房产权登记发证工作的通知》要求，制订本实施细则。 |
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