问题 | 公积金提取一次后还能贷款买房吗 |
释义 | 可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。 一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。 一、失业了公积金怎么提取 职工失业了,公积金可以通过以下步骤进行提取: 1、准备好相应的材料,例如身份证、住房公积金提取的申请表。失业人员还要准备失业证等; 2、可以通过在线上网点进行办理,也可以到相应的办事处、银行进行办理和提取。 一、辞工一个月可以取公积金,具体情况如下: 1、公积金大概可以在离职之后的一个月领取,但是是有条件的; 2、在离职后公积金账户必须是封存状态,然后才能提取; 3、所以说,一般公司在员工离职后一个月内会尽快办理该账户的封存,在离职后一个月左右就可以去提取。 二、提取公积金需要准备的材料如下: 1、需要写一份提取申请书; 2、申请人的身份信息,如身份证原件以及复印件; 3、申请人应当填写一份支取申请书; 4、此外,还需要准备一份首套房的首付款收据及一份购房合同。 总而言之,以离休原因提取公积金。离职后公积金账户必须是封存状态才能提取,一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。 二、住房公积金用途有几种 用途一:公积金购房公积金贷款购房仍然是大多数人的首选,在使用公积金购房时,商业贷款购房可以提取公积金用于首付,或是提取公积金偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息如果购房期间没有贷款,那么可以一次性提取公积金,减轻一部分购房压力; 用途二:公积金租房如果短期内不具备买房条件,可以选择利用公积金来租房居住除了支付市场租房房租之外,公积金还可以用来租住政府招租补贴的经济租赁房或是配租房,低廉的房租可以节省开支,攒下钱用来置办属于自己的房产; 用途三:建造、翻建、大修住房这一用途只适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用职工贷款的职工及配偶,可以申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 |
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