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问题 房产证两人名字,离婚可以继续用双方公积金还款吗
释义
    一、房产证两人名字,离婚可以继续用双方公积金还款吗
    夫妻双方已经离婚了,是不可以用一方的公积金用来还房贷的。
    二、房产证如果只写了夫妻一方名字怎么办
    婚前的财产属于夫妻个人财产,婚后夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产,如果是婚前房产,那么房产证名字是谁,房屋产权就属于谁,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,无论写谁名字都是一样的。婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产。
    三、婚后买房只写一方的名字离婚归谁
    婚后买房如果只写一方的名字,也不代表这是一方的个人财产。以夫妻共同财产出资购买房屋的,认定为夫妻共同所有;由一方父母出资,并且产权登记在自己子女名下的,视为对自己子女一方的赠与。
    根据2021年实施的《民法典》规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    四、住房公积金贷款所需材料:
    借款人及其配偶的户口簿
    借款人及其配偶的居民身份证
    借款人婚姻状况证明
    购房首付款证明
    收入证明;
    银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告
    符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
    五、住房公积金办理条件
    个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
    借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
    借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30。
    六、住房公积金办理流程:
    贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
    贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
    审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
    银行放款,贷款人履行还款责任。
    
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更新时间:2025/4/7 11:12:47