| 问题 | 2023年九江住房公积金提取有哪些规定 |
| 释义 | 放宽住房公积金提取政策，支持职工购房和一次性结清贷款时提取配偶、父母、子女的住房公积金；取消职工购房后5年内再次购房的提取限制；扩大住房公积金提取范围，缴纳契税和房屋维修基金可提取；支持无房职工租住公租房及商品房提取住房公积金需求，提取额度根据实际缴纳的公租房房租或按区县划分。 法律分析 一、放宽提取政策 (一)提高住房公积金资金支持力度，职工购房或一次性结清贷款余额(含住房公积金贷款及商业性购房贷款)时，经被提取人同意，可提取配偶及父母、子女住房公积金账户结存资金。购房提取金额不超过所购房屋总价，一次性结清贷款提取金额不超过所结清贷款余额。 (二)支持改善性住房消费，取消原职工因购买、建造自住住房等原因提取住房公积金后，5年内再次购买、建造住房，不得提取住房公积金的提取限制。 (三)扩大住房公积金提取范围，缴纳契税和房屋维修基金可提取住房公积金。 职工购房时，除在签订商品房购房合同时可提取住房公积金外，在缴纳契税和房屋维修基金时，可以提取本人及配偶的住房公积金账户结存资金，提取金额不超过契税和房屋维修基金之和。 二、支持无房职工租住公租房及商品房提取住房公积金需求 职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房，未办理住房公积金购房提取、住房公积金贷款及委托提取还贷业务的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 (一)租住公租房的，每年最高提取额度为上年实际缴纳的公租房房租; (二)租住商品房的，中心城区(含浔阳区、庐山区、开发区)每年最高提取额度为7200元/户;各县(市)每年最高提取额度为3600元/户。 拓展延伸 2023年九江住房公积金提取政策变动与影响分析 2023年，九江市对住房公积金提取政策进行了一系列变动，对居民的购房、租房、个人贷款等方面产生了重要影响。首先，购房提取方面，政策对购房者的首套房提取额度做了调整，提高了最高提取比例，帮助购房者更好地解决购房资金压力。其次，租房提取方面，政策对租房者的提取条件进行了放宽，减少了租房时的限制，使更多人能够享受到住房公积金的支持。此外，个人贷款方面，政策对贷款利率给予了一定的优惠，降低了购房者的还款压力。总体而言，2023年九江住房公积金提取政策的变动将为居民提供更多的购房、租房和贷款便利，促进了住房市场的稳定发展。 结语 2023年九江住房公积金提取政策的变动对居民的购房、租房和个人贷款等方面产生了重要影响。购房提取方面，政策提高了首套房提取额度，帮助购房者缓解购房资金压力。租房提取方面，政策放宽了条件，使更多人能够享受住房公积金的支持。此外，个人贷款方面，政策给予了贷款利率优惠，减轻了购房者的还款压力。总体而言，这些变动将为居民提供更多的购房、租房和贷款便利，促进了住房市场的稳定发展。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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