| 释义 |
小区违建物业公司有责任制止小区内违章搭建行为。具体处理方法如下：
1、在小区顶楼进行违建的话，没有经过相关部门的审批的，相关部门会给予业主自行拆除的处罚；
2、假如业主拒不拆除的话，相关部门就会安排人员强制帮忙拆除；
3、若业主阻碍工作人员执行公务的话，根据情节的轻重给予业主行政处罚或者是刑事处罚；
4、如果有人在小区顶楼进行违建的话，可以找当地的城管部门进行投诉处理，由城管部门来处理相关事宜。
物业应付的责任如下：
1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备等；
3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理；
4、物业管理安全，物业公司应当保障业主和房屋使用者的人身财产安全；
5、如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
【法律依据】：
《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
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