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问题	租房协议书的主要内容
释义	房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同，房屋租赁合同具有临时性，应注意的问题：出租房的主体资格；租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品；对租房者是否有权转租明确约定；约定房屋修缮责任；约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证等等。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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