| 问题 | 租房子期间的房租不想租了可以退吗 |
| 释义 | 该租赁合同规定租金可退，但需支付违约金。租期内双方需遵守合同，如有违约则需支付年度租金10%的违约金。如乙方逾期未交租金，甲方有权每逾期一日向乙方加收月租金2%的滞纳金。任何一方提出终止合同需提前一个月通知对方，并经双方协商签订终止合同书，否则合同仍有效。 法律分析 租金可以退，但是会有违约金。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2％向乙方加收滞纳金。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 拓展延伸 在租房期间，如果您需要退房，应该先了解房东或中介的退房政策。一般来说，如果您提前通知且符合合同规定，您可以获得部分或全部的租金退款。但是，如果您违反合同规定，例如没有提前通知或损坏了房屋设施，您可能无法获得任何退款。在退房前，您应该仔细检查房屋设施是否完好，并清理好您的个人物品。如果您需要退还钥匙，应该确保钥匙完好无损并及时归还。退房时，最好与房东或中介进行书面确认，以避免不必要的纠纷。 结语 租房期间，双方需遵守合同规定，否则会有相应的违约金。如果需要退房，应先了解退房政策，符合规定可获得部分或全部租金退款。退房前应检查房屋设施并清理个人物品，归还钥匙时需确保完好无损。最好与房东或中介进行书面确认，以避免不必要的纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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