| 问题 | 没有业委会，小区经济由社区居委会管合法吗 |
| 释义 | 社区居委会是基层群众性自治组织，法律依据是《宪法》第一百一十一条。居委会负责处理居民的公共事务和公益事业，调解纠纷，维护社会治安，并向政府反映群众意见和建议。 法律分析 社区居委会系属于基层群众性自治组织。社区居委会，简称“居委会”、“社区居委会”，“社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的一个主要社会组织机构，属于城镇居民的自治组织，地位相当于农村的村民委员会，管辖对象为城市、镇非农业居民为主。法律依据： 1.《宪法》第一百一十一条规定，城市和农村按居民居住地区设立的居民委员会或者村民委员会是基层群众性自治组织。居民委员会、村民委员会的主任、副主任和委员由居民选举。居民委员会、村民委员会同基层政权的相互关系由法律规定。居民委员会、村民委员会设人民调解、治安保卫、公共卫生等委员会，办理本居住地区的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，并且向人民政府反映群众的意见、要求和提出建议。不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。居民委员会协助不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关开展工作。 拓展延伸 业委会权力缺失下，社区居委会是否能合法管理小区经济？ 在业委会权力缺失的情况下，社区居委会是否能合法管理小区经济是一个复杂的问题。根据相关法律法规，业委会通常是小区居民自行组成的自治组织，负责管理小区事务，包括小区经济。然而，如果没有业委会存在，社区居委会是否有权力代替业委会进行管理，需要具体情况具体分析。一般来说，社区居委会是基层政府组织，其职责涵盖社区居民的基本民生事务，而非专门管理小区经济。因此，社区居委会在没有明确授权的情况下，可能无法合法管理小区经济。具体的解决方案应该根据当地法律法规和相关规定来确定，以确保小区经济的合法管理和居民利益的保障。 结语 社区居委会是基层群众性自治组织，承担着管理社区事务的重要职责。然而，在业委会权力缺失的情况下，社区居委会是否能合法管理小区经济是一个复杂的问题。根据相关法律法规，社区居委会的职责主要涵盖社区居民的基本民生事务，而非专门管理小区经济。因此，在没有明确授权的情况下，社区居委会可能无法合法管理小区经济。具体的解决方案应该根据当地法律法规和相关规定来确定，以确保小区经济的合法管理和居民利益的保障。 法律依据 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十四条 召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。 业主委员会应当做好业主大会会议记录。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。 业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十一条 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 |
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