| 问题 | 房屋被贴了封条能进吗? |
| 释义 | 房子被贴了封条，一般是不能进的。如果是司法查封，可以向法院提供担保物以申请解封；如果是执行阶段的查封，只有在履行生效判决后才可以正常使用房子。 一、怎么样解封诉前财产保全 法院依法采取诉前保全措施后，一般情况下不能进行解封，只有以下的情况下，才可以由法院进行解封：1、保全申请人撤回申请的；2、财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产，对原查封的财产予以解封；3、诉前财产保全的申请人没有在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全；4、经法院审查，属于保全标的错误的，可由法院依法裁定撤销原查封裁定而予以解封；5、申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的，法院应该解封；6、具有法院认为应当解除保全的其他情形的，可由法院予以解封。 二、没交契税的房子法院能执行吗 法院查封房产后，房产不能转让和抵押。被告有权利不到现场处理，但是法院如果最后出对被告不利的判决，可能会涉及到依法拍卖被查封财产的风险。积极履行法院判决，因为现在出台了拒不履行判决罪。房子如果已经查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。 三、资金应该如何冻结 1、如果是想冻结自身的个人账户资金，只需要携带自己的有效证件就可以啦。2、如果是想冻结他人的资金，则需要公安司法干预才能强制冻结。在涉及民事纠纷时，被执行人拒不履行法律文书确定的义务，法院可以依申请或者依职权查封冻结被执行人的财产。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条 查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。 查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。 第二十二条 查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。 |
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