老房子卖了只有合同没有过户-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	老房子卖了只有合同没有过户
释义	法律主观：房产证没过户只有买卖合同有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证没过户导致房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
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