| 问题 | 征信有问题房产证上能加我的名字吗? |
| 释义 | 征信有问题房产证可以加名字。 只要该人员是房屋所有人，房产证上就应当写明其姓名。 但是不可以贷款，可以以另外一个人作为贷款人。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 房产证上加名字一般需要以下这些材料：房产证原件、户口本原件、身份证原件、婚姻证明原件，例如：结婚证或单身证明。子女还没有成年的，那么还需要提供户口本或出生证明。除了需要携带证件，还需要准备好各类证本的复印件。原则上来说，必须要本人到场，不可以随意委托别人进行办理。 个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。 由此我们可以了解到，征信有问题房产证是可以加名字的，但是对贷款有一定的影响。 法律依据： 《民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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