| 问题 | 老家有宅基地影响住房补贴 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。农村房屋拆迁补偿安置的第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下，拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续，所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置，在这种安置方式下，在安置房与被拆迁房屋区位相当的前提下，一平方被拆迁房屋至少可以置换一平米安置房即算合理。第三种方式是货币补偿。在这种补偿方式下，补偿给被拆迁人的现金，足以让当事人在就近区域购买相同面积的商品房即算合理。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。 |
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