| 问题 | 没有房产证房子能抵押吗 |
| 释义 | 没有房产证的房子不能作为抵押物，抵押是指债权人和抵押人签订协议，将财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或变卖来优先受偿。 法律分析 没有房产证，房子是不能抵押的。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 拓展延伸 房产证缺失，如何解决房屋抵押问题？ 当房产证缺失时，解决房屋抵押问题需要采取一些步骤。首先，您可以联系相关部门，如房地产管理局或不动产登记中心，了解如何重新办理房产证。他们通常会要求您提供相关的房屋权属证明和其他必要文件。其次，您可以尝试与银行或其他金融机构协商，提供其他可替代的证明文件，如购房合同、房屋评估报告等，以证明房屋的价值和所有权。最后，您还可以考虑寻求法律咨询，以了解是否存在其他替代方案，如担保人或其他资产作为抵押品。请注意，具体解决方案可能因地区和具体情况而异，建议您咨询专业律师或相关机构以获取准确的建议和指导。 结语 房产证的缺失将给房屋抵押带来一定的困难。在解决这一问题时，您可以积极与相关部门合作，重新办理房产证；也可以与金融机构协商，提供其他证明文件作为替代；此外，法律咨询也是一个可行的选择。然而，请注意具体解决方案因地区和情况而异，建议您咨询专业律师或相关机构以获取准确的建议和指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 |
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