| 问题 | 交了一年的房租中途可以退房吗 |
| 释义 | 一、交了一年的房租中途可以退房吗 1、租房签一年合同中途可以退房，具体方法如下： （1）租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租； （2）房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿； （3）房东存在法定违约情形或约定情节的，租户可以直接退房并不需要支付赔偿。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 二、房租租赁的注意事项是什么 房租租赁的注意事项具体如下： 1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力； 2、租房应当采用书面形式； 3、应当确定房屋是否合法，为真实存在； 4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限； 5、约定好违约责任。 |
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