| 问题 | 转让协议的书写要求有哪些？ |
| 释义 | 写转让协议满足下列有效条件的有效：转让协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 怎样写房屋转让协议有效 撰写房屋转让协议有效的条件包括以下几点：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房屋转让协议的内容符合法律法规和公序良俗；房屋转让协议的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 转让协议有效期几年 转让合同转让协议的有效期从签字时生效合同期限看合同约定。具体表现为：1、根据房屋买卖合同的约定。2、房屋买卖合同自登记时发生法律效力。3、预售人和预购人订立商品房买卖合同后预售人未按照约定与预购人申请预告登记预购人可以单方申请预告登记。预告登记后债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的预告登记失效。 期房转让协议有效的吗宅基地转让协议有效吗 在满足以下条件时期房的转让协议有效： 1、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内； 2、商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费； 3、在预售房屋还没有实际交付之前； 4、转让行为符合当地有关法规、政策没有违法行为。 《商品房销售管理办法》第四十四条规定预购人在预售登记后、商品房竣工前转让其预购的商品房的按照下列规定办理： (一)未付清预售商品房预售合同约定的总价款的预购人应当取得房地产开发企业同意； (二)已付清预售商品房预售合同约定的总价款的预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。转让预购的商品房的预购人与受让人应当签订书面合同并在合同签订后15日内依照本办法第四十条的规定到原登记机关申请变更预售登记。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第四十四条预购人在预售登记后、商品房竣工前转让其预购的商品房的按照下列规定办理： (一)未付清预售商品房预售合同约定的总价款的预购人应当取得房地产开发企业同意； (二)已付清预售商品房预售合同约定的总价款的预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。转让预购的商品房的预购人与受让人应当签订书面合同并在合同签订后15日内依照本办法第四十条的规定到原登记机关申请变更预售登记。 房屋转让协议是否是有效 房屋转让协议符合下列条件是有效的：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；房屋转让协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋转让协议的形式符合法律规定的条件；法定其他有效条件等。 无偿转让协议有效吗 无偿转让协议如果依法成立的有效。协议属于双方民事法律行为当事人应当具有相应的民事行为能力意思表示真实且一致。转让财产不得违反法律、行政法规的强制性规定不得违背公序良俗。 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答 |
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