| 问题 | 夫妻共同买房，一方还贷，离婚时如何分 |
| 释义 | 夫妻共同买房，婚后购买则为共同财产，需协商分割；婚前购买且登记双方名字则也为共同财产，否则为个人财产，离婚时归一方所有。法院可先判定一方使用房子，取得房产证后再分割房产。 法律分析 夫妻共同买房一方还贷。如果房子是婚后购买的，则认定为夫妻共同财产。双方需自行协商分割方案，如果协商不成，由法院判决。法院可以判决先由一方使用房子，取得房产证后再另行诉讼要求分割房产。如果房子是婚前购买的，且登记了双方名字的，则按夫妻共同财产处理。如果只登记了一方名字，则属于一方的个人财产，离婚时归一方所有。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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