| 问题 | 房产证抵押能用公积金还吗？ |
| 释义 | 抵押房产证后不能使用住房公积金进行偿还。公积金的适用范围是：购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的；无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；退休的；享受最低生活保障的。 一、如何才能领取住房公积金 按照住房公积金管理条例，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 二、公积金能取出来吗 符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：(一)、购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)、达到国家法定离退休年龄的，或已正式办理了离退休手续的;(三)、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;(四)、出境定居的;(五)、偿还购买自住住房贷款本息的;(六)、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;(七)、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;(八)、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;(九)、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;(十)、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的;(十一)、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的;(十二)、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。 三、广东有公积金不可以提取吗 在广东可以依法提取住房公积金。无房户支付房租的，与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的，退休的，享受最低生活保障的，购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的，出境定居的，以上均能提取。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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