| 问题 | 签了意向书可不可以反悔 |
| 释义 | 签订合同后一般不能反悔，但存在重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等情况时，当事人可以请求法院或仲裁机构予以撤销。根据《中华人民共和国民法典》第147、148、150、151条，行为人有权请求撤销基于重大误解、欺诈、胁迫或显失公平的民事法律行为。 法律分析 签订合同的当事人在签字按手印后，一般不能反悔。除非存在重大误解；被一方或者第三方欺诈；被一方或者第三方胁迫；以及显失公平等情形的，当事人可以后悔，可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 拓展延伸 签署意向书后的法律责任与反悔问题 签署意向书后的法律责任与反悔问题是一个复杂而敏感的话题。一旦双方签署了意向书，通常会认定双方已经达成了初步协议，并有意进一步推进交易。然而，如果一方在签署后反悔，可能会引发法律纠纷。 根据法律原则，签署意向书是一种法律约束力较弱的协议，但仍然具有一定的法律效力。如果一方违反意向书，对方可能会寻求法律救济，如要求违约方承担赔偿责任。然而，具体的法律责任与反悔问题会受到多种因素的影响，如意向书的具体条款、当事人之间的交流和谈判过程等。 因此，建议在签署意向书前，双方应仔细阅读并理解意向书的内容，明确约定双方的权利和义务。如果有任何疑问或担忧，最好咨询专业律师以获取法律建议。此外，及时沟通和协商也是解决潜在纠纷的有效方式，双方可尝试通过友好协商达成解决方案，避免法律纠纷的发生。请注意，以上仅为一般性建议，具体情况应根据当地法律和具体事实进行评估和处理。 结语 签署意向书后的法律责任与反悔问题是复杂而敏感的。一方签署意向书后的反悔可能引发法律纠纷。意向书具有一定法律效力，违反意向书可能导致违约责任。建议双方在签署前仔细阅读并明确约定权利义务，如有疑问可咨询律师。友好沟通和协商是解决纠纷的有效方式。注意，以上建议仅供参考，具体情况需根据法律和事实评估处理。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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