| 释义 |
一、房产公证夫妻共同财产有效吗
1、房产公证夫妻共同财产有效。《中华人民共和国民法典》对夫妻房产公证是否具有法律效力，没有作出规定。而《中华人民共和国公证法》规定，夫妻房屋公证后，公证机构依法出具公证书的，就具有法律效力。
2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
二、夫妻财产要公证有什么条件
1、主体须合格。
（1）协议双方应为夫妻关系；
（2）双方当事人须达到法定结婚年龄；
（3）双方当事人须有完全行为能力。
2、财产约定协议必须是双方当事人的真实意思表示。
（1）夫妻双方亲自到公证处办理，他人不能代理；
（2）在夫妻财产约定协议中一般不得约定财产完全归夫或妻一方。
夫妻财产分别所有制约定协议的公证，主要是指夫妻双方共同申请，请求公证机关证明夫妻之间就婚姻关系存续期间的财产制度，达成的协议的真实性、合法性的活动。
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