问题 | 房产继承手续是怎样的? |
释义 | 1、首先,房屋的市场价值必须通过评估公司进行评估。估价公司将根据房屋的路段、坐姿、楼层、年龄等重要因素,进行专业的价格分析和物业价格评估,以确定该物业评估的准确市场价值;2、继承公证:申请人应当到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书;3、房屋测绘:申请人应当向房地产测绘部门申请办理测绘或者房屋面积转让手续,取得测绘成果或者图纸,办理产权登记手续;4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证到房地产交易中心申请继承登记。填写《不动产物权登记申请表》并提交上述资料后,办案人员将受理并出具收据。 【本文关联的相关法律依据】 《公证程序规则(试行)》第十五条,公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。公证申请表应记明下列内容:1、申请人及代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的,应记明法人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务等;2、请求公证的事项及公证书的用途;3、提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址;4、申请的时间及其它需说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写。第十六条,公民、法人申请公证应当提交下列材料:1、身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;2、代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;3、需公证的文书;4、与公证事项有关的财产所有权证明;5、与公证事项有关的其他材料。 |
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