| 问题 | 房东迟迟不签合同？ |
| 释义 | 建议积极和房东协商。尽快签订合同。如果还是不签，建议换房子。 不签合同的后果： 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益的证明,承租人支付租金的合同。 2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 想要维护自己的合法权益，在订立房屋租赁合同时，要特别注意三点： 1、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。 2、根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。 3、承租人转租的，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。 房东迟迟不签合同？ 房东不愿意签合同可以选择不租赁他的房屋。租赁合同有助于保障租户的权益，但是每个人都有自由签订合同的权利，如果房东不愿意你也不能强迫他，只能选择放弃租赁。 |
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