| 问题 | 商业贷款还贷方式有哪些 |
| 释义 | 1、等额本息：每个月还款固定，有利个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。每月还款计算公式为： 每月还款额=贷款本金×月利率。 备注：贷款总额以万为单位乘以贷款利率表上年限所对应的还款金额。 2、等额本金：每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大，但因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。每月还款额计算公式为： 每月还款额=贷款本金、贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率。 备注：贷款本金除以贷款月数+×贷款利率表上年限所对应的还款金额。 一、等额本金和等额本息哪个更适合提前还款？ 两者各有利弊，根据个人情况不同选择。 等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。 （一）两者区别： 1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。 2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4．35％。等额本金还款的总利息为2356．25元，等额本息的还款总利息为2371．88元。 3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。 4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。 二、等额本息还款的计算方式是什么 等额本息还款法的计算公式为：每月还款额＝贷款本金×［月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷｛［（1＋月利率）＾还款月数］－1｝。等额本息还款法是贷款还款计算方式的一种，另一种还款计算方式为等额本金还款法，其计算公式为：每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率。 1、每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，产生不良的征信记录。 2、如果想要提前还款就需先了解提前还款的违约金数额，避免申请后没有足够资金。 |
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