| 问题 | 河北省邢台市拆迁补偿办法 |
| 释义 | 房屋拆迁补偿费分为房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件和住户人口等因素进行计算。各项标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定，计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。 法律分析 房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 拓展延伸 邢台市拆迁补偿政策调整及影响分析 邢台市拆迁补偿政策调整及影响分析是关于邢台市近期对拆迁补偿政策进行调整的研究。该调整对于受影响的拆迁户和开发商都产生了重大影响。新政策可能涉及拆迁补偿标准、安置方式、补偿款发放等方面的变化。这种调整可能对拆迁户的财产权益、居住环境和生活方式产生重大影响。对于开发商来说，调整可能会影响他们的项目规划和经济利益。因此，本研究将对邢台市拆迁补偿政策调整的背景、动机、具体内容以及对受影响方的影响进行全面分析，旨在提供相关决策参考和政策建议。 结语 房屋拆迁补偿费是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，用于补偿所有权人的损失。周转补偿费则用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，按临时居住条件划档，按人口每月予以补贴。奖励性补偿费则鼓励被拆迁房屋住户的积极配合和主动放弃权利。拆迁补偿费的标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。邢台市拆迁补偿政策的调整将对拆迁户和开发商产生重大影响，本研究旨在全面分析调整的背景、动机、具体内容以及对受影响方的影响，为相关决策提供参考和政策建议。 法律依据 《邢台市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》 第三十五条对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产、停业损失的补偿。 对在规定搬迁期限内搬迁的被征收人，政府应当给予适当奖励。 征收行政事业单位用房，所在地块用于开发的，经依法评估后全部资产上缴本级财政；用于市政工程建设的，被征收单位应到财政部门按相关规定进行资产核销。 第三十六条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因旧城区改建征收住宅房屋，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 第三十七条被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门应当根据补偿协议向被征收人支付补偿资金。 被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门应提供产权调换房屋。产权调换房屋为现房的，房屋征收部门应与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价；产权调换房屋为期房的，房屋征收部门应按照房管部门测量核准结果，在交付房屋时与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。 |
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