| 问题 | 夫妻共同缴纳契税吗？ |
| 释义 | 契税减免办理无需夫妻同时前往地税局。申请材料包括买卖合同、发票、身份证等。根据《民法典》，夫妻一方的行为对双方有效，但有约定除外。限制夫妻行为范围不得损害善意相对人权益。 法律分析 去地税办理契税减免不需要夫妻一起去。办理契税需提交的申请材料： 1、商品房买卖合同原件和复印件； 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件； 3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）； 4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。法条根据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。 拓展延伸 夫妻购房时是否需要共同缴纳契税？ 夫妻购房时是否需要共同缴纳契税取决于具体的法律和地方政策。在某些地区，夫妻共同购房时需要共同承担契税，即使只有一方名下。这是因为契税是根据房屋的交易金额来计算的，而夫妻共同购房被视为一次整体的交易。然而，在其他地方，夫妻购房时只有一方需要缴纳契税，通常是房产证上的所有人。因此，建议在购房前咨询当地的法律和政策，以确定是否需要夫妻共同缴纳契税。此外，还应当与房地产中介或律师咨询，以确保遵守相关规定并避免任何潜在的法律问题。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十条，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为对夫妻双方发生效力。然而，在购房时是否需要夫妻共同缴纳契税取决于具体的法律和地方政策。建议在购房前咨询当地的法律和政策，以确定是否需要夫妻共同缴纳契税，并与房地产中介或律师咨询，以确保遵守相关规定并避免任何潜在的法律问题。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第六条 有下列情形之一的，免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。 中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第六条 有下列情形之一的，免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。 |
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