释义 |
社区是社会群体聚集形成的生活上相互关联的大集体,是宏观社会的缩影。社区具有互动关系和共同文化维系力,是相互关联的人群形成的共同体及其活动区域。业主委员会是业主选举产生的一种组织形式,用于行使共同管理权。 法律分析 社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体,是社会有机体最基本的内容,是宏观社会的缩影。社会学家给社区下出的定义有140多种。社区是具有某种互动关系的和共同文化维系力的,在一定领域内相互关联的人群形成的共同体及其活动区域。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。 拓展延伸 社区业委会的角色与职责:权力与责任 社区业委会作为社区自治组织,承担着重要的角色与职责。其权力与责任相互交织,旨在为社区居民提供良好的居住环境与公共服务。首先,业委会有权管理社区共有设施与资源,如公园、停车场等,确保其正常运营与维护。其次,业委会负责制定社区规章制度,维护社区秩序与安全,协调解决居民之间的纠纷与矛盾。同时,业委会代表社区居民与相关部门进行沟通与协商,推动社区发展与改善。此外,业委会还承担财务管理职责,确保社区收支平衡与公开透明。总之,社区业委会的权力与责任密不可分,旨在为社区居民创造和谐、安全、舒适的居住环境。 结语 社区业委会,作为社区自治组织,承担着重要的角色与职责。管理共有设施与资源,制定规章制度,维护社区秩序与安全,解决居民纠纷,推动社区发展与改善,财务管理等职责密不可分。旨在为社区居民创造和谐、安全、舒适的居住环境。 法律依据 《物业管理条例》 第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。 第四条国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。 |