| 问题 | 有租房合同可以取住房公积金吗 |
| 释义 | 一、租房合同可以提取住房公积金吗 对于租房提取公积金，国管公积金中心规定，每3个月提取1次住房公积金每次提取额不超过3个月的房租，且不超过近3个月住房公积金缴存额。房屋租期在1年以上的，职工首次提取满12个月后，再次提取时应重新提交提取材料。 国管公积金中心通过网站发布通知，在北京买房办理提取公积金业务时须提供买房合同和网签密码等。该机构将对购房行为的真实性进行核查，违规提取公积金被发现后，3年内不能再提取公积金或申请公积金贷款。 【法律条文】: 《住房公积金管理条例》： 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 二、离职后可以提取住房公积金吗 离职后可以提取住房公积金。申请人持由单位核实填写的到住房公积金提取审批表，需盖单位公章至住房公积金中心营业。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，由受委托银行办理支付手续。个人可于第4个工作日到银行柜台上查询提取的住房公积金款项是否到账。提取款项未到账的，单位或个人可通过管理部查询。 三、辞职后住房公积金可以提取吗？ 辞职后住房公积金可以提取，也可以不提取。大部分城市本市户口要辞职两年以后才可以提取公积金，外地户口辞职就可以提取公积金，离职后想要转移公积金就不需要提取公积金。提取公积金：根据大部分城市现行的住房公积金提取政策规定，离职提取住房公积金有两种情况：一是非本市城镇户口，与所在单位终止劳动关系并不在本市就业的，提供：与单位终止劳动关系证明、户口簿或公安机关出具的户籍证明、《住房公积金提取申请书》、身份证，可以提取个人住房公积金；二是本市城镇户口的非公有制企业职工与单位解除劳动关系，两年后仍未重新就业的，提供：与单位终止劳动关系证明、《失业证》或所在居委会开出的两年末就业证明、《住房公积金提取申请书》、身份证，可以提取个人住房公积金。（上述提取证明材料需提供原件扫描，不需复印件）提取公积金所需材料：带上身份证、解除劳动合同的证明、还有辞职时公司给的公积金相关资料、特别需要是要让公司给开具一份公积金提取证明，所以资料原件及复件各一份就可以，这样可以提取全部公积金。不提取公积金：离职者重新就业，新单位继续给缴存住房公积金，可以把原单位的公积金账户余额转移到新单位的公积金账户内。需要提醒的是，各地的辞职后住房公积金提取政策略有差异，最好直接向当地的住房公积金管理中心咨询！ 四、有购房合同可以提取公积金吗 很多单位不仅有为职工购买社保，还有提供住房公积金福利，我们都知道住房公积金是可以提取的，但是很多朋友对于公积金提取的规定并不是很清楚，那么有购房合同可以提取公积金吗？提五、取公积金条件有哪些？ 购买自有住房是可以申请提取住房公积金的，但是仅凭购房合同不能提取住房公积金，因为公积金不能提取用作购房的首付款，所以购房者还需要提供购房发票、身份证、相关银行储蓄账号等材料才可以申请提取住房公积金。 如果购房者在买房时没有贷款，是一次性购房，那么可以在购房后的一年内提供购房合同，购房发票等材料申请提取住房公积金，且只能提取一次。若购房者是贷款买房，那么每年都可以申请提取住房公积金一次，直到将贷款还清为止，注意每年提取的住房公积金不能超过当年住房贷款的还款额。 住房公积金是由单位和职工共同缴存的，单位和职工个人所缴纳的部分全部进入到住房公积金个人账户当中，归缴存者个人所有，因此住房公积金账户余额是可以提取出来的，不过公积金提取有条件限制，通常符合以下情形的，就可以申请提取住房公积金。 1、购买、建造、大修自主住房的，可以提供购房合同或建设、土地等行政主管部门的批准文件等相关材料，申请提取公积金； 2、在公积金缴存地没有自有租房，租房居住，且住房租金超过家庭收入一定比例的，提供租房合同，收入证明等材料，可申请提取公积金； 3、目前有住房贷款正在偿还的，提供贷款合同等资料可申请提取公积金； 4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明等材料可申请提取公积金。 5、公积金缴存者离休、退休；出国定居；死亡的，提供相关证明材料可申请注销个人住房公积金账户，将住房公积金账户余额一次性全部取出。 不同地区关于住房公积金提取条件规定有所不同，具体情况还请大家以当地政策规定为准。 康波财经发布此信息的目的在于传播更多信息，文章内容仅供参考和学习交流之用，不对您构成任何决策建议。 |
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