| 问题 | 锦州公积金交多久可以贷款买房 |
| 释义 | 一、锦州市住房公积金贷款的审批受理条件是什么 铁岭市住房公积金贷款的审批受理的条件是：公积金开户满180天，公积金连续缴存6个月。 二、锦州市住房公积金贷款的审批的办理材料 1、借款人身份证信息及婚姻信息 2、借款人购房信息 3、借款人银行账户信息 4、借款人个人征信信息 三、锦州市住房公积金贷款的审批的办理时间 每周一到周五8：30－18：00（法定工作日除外，中午不休息） 四、锦州市住房公积金贷款的审批的法律依据 《住房公积金管理条例》（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订） 第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 三、住房公积金交多久可以贷款买房 （一）如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房； （二）如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。 （三）职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 五、住房公积金贷款买房的条件 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月（各地不同）。 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 六、公积金贷款提前还款利息怎么算 住房公积金提前还款还款的利息计算方式如下： 提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。 举例来说，如果借款的时间是5年（120个月）。你在第119个月结束时，将的资金还清，还款额度为当前剩余的本金额度＋还款当月的利息，得到的是总需还款额。 根据公积金贷款月还款计算公式，公积金贷款扣款原则与银行消费贷款扣款原则完全一致，公积金贷款是按月计算利息的，每月所扣的贷款利息即当月贷款所产生的利息。 |
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