| 问题 | 夫妻离婚房产有抵押贷款,好离婚吗 |
| 释义 | 根据正常的离婚程序，对于尚未还清贷款的房子，应根据具体房产归属确定处理方式。如果夫妻双方平分房子，则剩余的还贷责任由双方共同承担。然而，通常情况下，离婚时一方会取得房产，并向另一方提供等额的补偿。在这种情况下，通常需要进行转按揭手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。 法律分析 看具体情况定。 房子抵押贷款按照正常的离婚程序办理离婚。 离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。 如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。 但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。 这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。 拓展延伸 房产分割与离婚：如何处理房子抵押贷款？ 在离婚过程中，处理房子抵押贷款是一个重要的问题。首先，需要了解贷款合同的具体内容，包括抵押物、还款责任等。如果双方共同还款，可以考虑以下几种解决方案。一是协商共同出售房产，用售得的款项偿还贷款。二是一方承担全部贷款责任，另一方放弃对房产的权益。三是通过重新评估房产价值，进行资产调剂，确保每一方都能在分割中得到公平的份额。无论选择哪种方案，建议与律师协商并制定正式的协议以确保合法性和可执行性。请注意，以上建议仅供参考，具体解决方案应根据个人情况和法律要求进行调整。 结语 离婚时，对于未还清贷款的房产，应根据具体房产的归属方来决定还贷责任。如果夫妻双方平分房产，则剩余还贷责任由双方共同承担；如果一方取得房产，则需要做转按揭手续，剩余还贷责任由取得房产的一方承担。离婚后的财产分割问题需要双方协商解决，根据法律规定进行清点和公证，并按照离婚协议或法院判决进行分割。如果无法协商解决，可以寻求法律援助通过法院进行调解或诉讼解决。 法律依据 《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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