| 问题 | 没满两年的房子过户要多交多少费用 |
| 释义 | 未满两年的的房子过户过户费如下:1、契税:房款的1.5%;面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。6、交易费:3元/平方米。7、印花税:房款的0.05%。8、营业税:差价×5。5%。(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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