| 问题 | 邻居新建房屋侵占我家土地，我该如何处理？ |
| 释义 | 邻居侵占土地时，你可以通过诉讼、保全等方式维权。首先，收集相关证据；其次，与邻居协商解决或请求村委协调；再次，向当地国土部门投诉；最后，向法院提起诉讼。注意，诉前行为保全和诉讼中的行为保全均需提供担保。 法律分析 如果发现邻居家盖房子占用了自己的地，那么作为当事人肯定会上前阻止，不过这些时候双方往往会各执一词，甚至因此影响邻居间的和睦相处。但是，如果你因此受到的损失较大的，此时你可以通过诉讼、保全等方式来维权。 当你遇到邻居建房侵占了自家土地的情况时，可采取以下应对措施： 首先，要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地，这个是需要有相关证据证明的，例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证，甚至村委书面证明等证据资料。 其次，收集好相关证据后，可采取先和邻居协商，选择租赁或一次性补偿，甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成，可请求村中威望高者或村委介入协调处理，争取协商解决。 再次，如果依然没能和平解决，可到当地相关国土部门投诉反馈，请求帮助解决相关问题。 最后，如依然没能解决，可收集资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，赔偿损失。如果当事人采取诉讼的方式解决，建议最好可以找个邻居盖房专业的律师咨询一下。 此外还有一点需要注意，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。”第一百零一条第一款规定：“利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。”这是我国法律关于行为保全和诉前保全的相关规定。 如果你邻居在建房时确实占用了你家的宅基地，根据上述规定，你可以通过如下法律途径保护你的合法权益： 一是立即向所在地法院起诉，法院立案后你可以向法院申请采取保全措施，由法院裁定禁止邻居施工； 二是向所在地法院申请诉前保全，由法院作出诉前保全裁定禁止邻居施工。 所以，你可以向法院提出要求邻居停止施工，即是申请行为保全，但不论是诉前行为保全还是诉讼中的行为保全，均应提供担保。 结语 针对邻居侵占自家土地建房的情况，你可以采取以下措施来保护自己的权益：首先，确保拥有相关土地使用权、土地证、房产证等证据资料；其次，尝试与邻居协商解决，可选择租赁、补偿或拆除等方式弥补损失；如果协商不成，可以寻求村委或威望较高的人介入协调处理；如果仍无法和解，可以向当地国土部门投诉并请求协助解决；若仍无法解决，可以向法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。在采取诉讼方式解决时，建议咨询专业律师以获取更好的法律建议。此外，根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人可以申请行为保全或诉前保全来保护自己的合法权益，但需要提供担保。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第二章 防护重点 第十三条 城市人民政府应当制定人民防空工程建设规划，并纳入城市总体规划。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十六条 国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十八条 任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程；确需拆除的，必须报经人民防空主管部门批准，并由拆除单位负责补建或者补偿。 |
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