| 问题 | 买房需要交哪些税 |
| 释义 | 买房要交的税有： 1、公证费，贷款额乘以百分之0.03抵押登记费100元； 2、维修基金，购房者应按购房款的百分之2交纳； 3、印花税，总房款的万分之五； 4、契税，普通住宅百分之1.5，商住两用或公寓为百分之4。 办理房产证时需要购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续；受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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