网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 银行住房抵押贷款利率
释义
    我国现在住房贷款利率,一年以内(含一年)4.35%、一至五年(含五年)4.75%、五年以上4.90%。个人住房公积金贷款年利率,五年以下(含五年)2.75%、五年以上3.25%。
    住房贷款利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
    一、高利贷的利息一般都是多少
    不同银行的贷款利率可能有所不同,也可能一致,具体的信息可以到银行咨询。
    以央行为例:
    短期贷款:6个月,贷款利率为4.35%个月至一年,贷款利率为4.35%
    中长期贷款:一年至三年贷款利率为4.75年至五年,贷款利率为4.75%年以上,贷款利率为4.9%
    个人住房公积金贷款:五年以下,贷款利率为2.75%年以上,贷款利率为3.25%
    工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。
    二、中国银行无抵押贷款利率是多少
    中国银行无抵押贷款利率按照商贷基准利率浮动得到,具体浮动范围由中国银行决定,个人在申请无抵押贷款时,浮动范围大多在0.5到2个百分点,具体浮动范围以实际为准,商贷基准利率为:
    1、贷款一年以内含一年,商贷基准利率为4.35%。
    2、贷款一至五年含五年,商贷基准利率为4.75%
    3、贷款五年以上,商贷基准利率为4.90%
    【本文关联的相关法律依据】
    《个人住房贷款管理办法》第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行。即,贷款期限为1年期以下(含1年)的,执行半年以下(含半年)法定贷款利率;期限为1至3年(含3年)的,执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率;期限为3至5年(含5年)的,执行1至3年期(含3年)法定贷款利率;期限为5至10年(含10年)的,执行3至5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的,在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5%。
    《个人住房贷款管理办法》第十三条用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年(含3年)的,加1.8个百分点;期限为3至5年(含5年)的,加2.16个百分点;期限为5至10年(含10年)的,加2.34个百分点;期限为10至15年(含15年)的,加2.88个百分点;期限为15年至20年(含20年)的,加3.42个百分点。
    《个人住房贷款管理办法》第十四条个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/9 21:41:24