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问题 公积金贷款买房有哪些条件?
释义
    法律分析:
    公积金贷款买房的条件:
    1、拥有自己专门的公积金账户;
    2、申请贷款当月之前必须连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上;
    3、一定要将没有还清的公积金贷款还清;
    4、不能有征信污点;
    5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁;
    6、商品房买卖合同必须签订。
    公积金一般指住房公积金。 住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
    法律依据:
    《住房公积金管理条例》
    第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    
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更新时间:2024/12/25 23:22:37