| 问题 | 租房子之后，合同也签过了，发现房子噪音很大，我能要求退押金吗 |
| 释义 | 合同生效后，当事人若违约，需承担违约责任。违约责任是指因不履行或不符合合同义务，对方可要求继续履行、赔偿损失、支付违约金或适用定金罚则等民事责任。 法律分析 合同的生效，如果当事人要承担的责任就是违约责任，所谓的违约责任，也称为违反合同的民事责任，是指合同当事人因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，而向对方承担的民事责任。包括继续履行、赔偿损失、支付违约金及适用定金罚则等。 拓展延伸 租房后发现噪音问题，如何维权保障自己的权益？ 当您在租房后发现噪音问题时，保障自己的权益需要采取以下措施。首先，确保您有充分的证据支持您的主张，例如记录噪音发生的时间、持续的时间以及噪音的具体来源。其次，与房东或房屋中介进行沟通，详细说明问题并提出解决方案，例如要求降低噪音或更换房屋。如果沟通无果，您可以咨询专业的房屋租赁律师，了解您的合同权益和可行的维权途径。在采取任何法律行动之前，建议与律师咨询，以便了解适用的法律法规和程序。最重要的是，保留所有相关文件和沟通记录，以便在需要时提供证据。通过合法途径维权，您可以更好地保护自己的权益。 结语 租房遇到噪音问题时，保障权益需采取措施。确保有充分证据支持主张，与房东或中介沟通解决，如要求降噪或更换房屋。咨询房屋租赁律师了解权益和维权途径。在采取法律行动前，与律师咨询法规和程序。保留相关文件和沟通记录，提供证据。通过合法途径维权，保护权益更有力。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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