释义 |
法律分析: 首先房屋交付后需尽快缴纳契税,否则要交滞纳金。契税最晚在办理房产证之前交。未交契税,业主无法办理产权的登记证书,一般交完契税后,收税公关会给2个证明,一份税单,一份完税证。无法上户口,购房者无法及时上交契税房子没有任何产权证明,不仅不能上户口,也无法二次转手出售。尤其是那些买房子后期想要转手卖的粉丝朋友,建议早交契税,有的业主一直不交,想等卖房去交,但需清楚房产证满2年、5年出售节省很多税费。注意:如果在开发商手中购买房子,契税可以晚交,一般开发商收房时要求业主交,但实际要一年后才交给房管局。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按时缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,且从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。比如按我们这儿规定的5月31日前缴,现在过了8天了,滞纳金就是1800*8*万分之五.2。未按期申报缴税可以处二千元以下的罚款节严重的,可以处二千元以上一万元以下的罚款。 |