| 问题 | 土地租期超过二十年有效吗 |
| 释义 | 一般来说超过二十年的土地就无效了。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 一、地下车位没产权，最多使用多少年？ 地下车位没产权，最多使用二十年。没产权的地下车位，属于租赁，对于租赁的年限由双方协商确定，但是一次性约定不能超过二十年。根据规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 二、租地合同怎样写合法有效 需要将双方的具体信息写清楚，要将土地的位置、租赁用处、价格以及双方的权利义务等内容写清楚，还要写上违约责任，最后双方签字，写上时间。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 三、集体建设土地租赁合同最长多长 集体建设土地租赁合同最长二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 同时，国有土地租赁合同最长租期具体如下： 1、耕地的承包期为三十年。 2、草地的承包期为三十年至五十年。 3、林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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