| 问题 | 简述土地三权分置的意义 |
| 释义 | 宅基地三权分置意义如下： 1、有利于重塑城乡土地权利关系； 2、有利于土地制度改革； 3、有利于宅基地充分实现其价值； 4、有利于增加农民财产性收入； 5、有利于构建城乡土地市场“三权分置”有利于释放农业农村发展活力，可以推动城乡统一建设用地市场建设。 三权分置的意义： 农村土地确权是为解决大量农村宅基地荒废闲置现象，提高土地利用率，保障农民权益而进行的，打破了之前农村建房没有限制的问题。 随着时代的发展，有不少农民进城务工从商，有些甚至是长期在城市生活，或成为城市户口。这就导致农村原本的土地被闲置，得不到充分利用，浪费了土地资源。 土地三权分置，农民有使用权，可以将手中闲置的土地租赁出去，获取租金。既解决了土地闲置问题，也是生产农业的农民可以扩大规模，促进农村经济发展。 另外，宅基地所有权归农民集体所有，就意味着城市户口居民难以在农村建房。国家实行三权分置，就在政策方面帮助农民把手中的资源有了变现的可能。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。