| 问题 | 环评未通过，企业能否获得公正补偿？ |
| 释义 | 本文讲述了企业环境评估和拆迁补偿是两个独立的方面，虽然环境评估和拆迁补偿有关联，但评估结果不会影响拆迁补偿的合理性。同时，拆迁评估中有违法问题，包括评估方法错误、评估机构选择违法等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁方需要支付相应的拆迁补贴费用，被拆迁人可以拒绝拆迁并寻求合法补偿。 法律分析 企业环境评估的结果并不会影响企业是否能获得合理的拆迁补偿，因为环境评估和拆迁补偿是两个独立的方面，没有直接的联系。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 一、拆迁评估依据标准 拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。 1、市场评估价 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、交易均价 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 二、拆迁评估中都有哪些违法问题 1、评估方法错误 2、评估机构的选择违法 在近几年中也是会有许多的企业和公民房屋被进行拆迁，那么拆迁势必会给当事人的合法权益造成一定的侵害，所以拆迁方是需要支付相应的拆迁补贴费用，如果被拆迁人认为拆迁补偿的事宜不够合理合法时也是可以拒绝进行拆迁，拆迁方也不得以任何方式进行强制拆迁。 结语 企业环境评估的结果并不会影响企业是否能获得合理的拆迁补偿，因为环境评估和拆迁补偿是两个独立的方面，没有直接的联系。拆迁评估中存在的违法问题包括评估方法错误、评估机构的选择违法等。拆迁方需要支付相应的拆迁补贴费用，并按照法律法规进行拆迁，被拆迁人也有权拒绝拆迁并寻求合法途径维护自己的权益。 法律依据 中华人民共和国煤炭法（2016修正）：第二章 煤炭生产开发规划与煤矿建设 第十九条 煤矿建设应当坚持煤炭开发与环境治理同步进行。煤矿建设项目的环境保护设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时验收、同时投入使用。 中华人民共和国清洁生产促进法（2012修正）：第二章 清洁生产的推行 第十二条 国家对浪费资源和严重污染环境的落后生产技术、工艺、设备和产品实行限期淘汰制度。国务院有关部门按照职责分工，制定并发布限期淘汰的生产技术、工艺、设备以及产品的名录。 中华人民共和国循环经济促进法（2018修正）：第四章 再利用和资源化 第三十条 企业应当按照国家规定，对生产过程中产生的粉煤灰、煤矸石、尾矿、废石、废料、废气等工业废物进行综合利用。 |
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