| 释义 |
小区业主家玻璃碎了负责情况具体如下：
1、如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内；
2、如果是人为破坏，则由破坏者承担责任。
业主怎么维护自己的权益
业主维护自己合法权益的方法具体如下：
1、要重视签订好合同；
2、按照合同约定条款查看服务是否到位；
3、要明确维权责任人，理性维权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
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