| 问题 | 建筑公司为啥赔钱也接工程 |
| 释义 | 其实导致出现这样的情况有几个原因： 1、施工单位施工任务不足，也就是施工单位在建施工任务不充足，施工单位无论是操作岗位工人还是现场管理人员处于停滞状态，这样就施工单位不得以要寻求一部分施工任务，让工人及管理人员进入工作状态，在施工过程中控制成本，即便单位无盈利，但至少能保证人员工资，减轻单位工资成本。 2、在投标报价中，报价是根据前期图纸、文件所形成的，通常情况下，施工单位可以根据常规的施工方法来报价，但是也可以施工单位本本身的特点来报价，这就会产生报价的不同，施工单位如果自身有大量的自有机械、周转材料等，那么就会产生报价的优势，在施工过程中也会有很大的优势，在施工过程中就不难找出盈利点 3、其实施工过程与报价很大的情况是不同的，报价是按正常的情况下报价，也就是前期对成本的核算及预计，但往往施工过程中会产生各种意想不到的情况，在这种情况下，往往是成本及收入产生差异的时候，这种情况的出现也会对成本就收入产生一定的影响 4、其中，就目前施工特点来讲，施工单位在承接施工的时候，随着竞争的激烈程度，本身项目盈利就已经微乎其微了，想有更大的盈利，基本上是不太现实的，这也导致了施工单位在承接项目的时候，基本上也就是想维持公司运转及人员工资基础上而做出的施工决策。 5、有的时候，施工单位预计项目本身就是亏损的，实际施工也是亏损的，但是依然承接，出现这种情况，往往是项目比较小，成本及收入对公司运转基本没有影响的情况作出的决定，出现这样的情况其实往往是发生在统一施工场地，统一建设单位的情况，在有较大施工项目同时在建的情况，协助建设单位完成一些施工内容，这些施工内容即便亏损，但影响不大，但会给建设单位有一些很好的印象，对后续承接施工项目产生一些积极的影响，这是以提高施工单位声誉而做出的决定。 一、工地施工合同注意事项有哪些？ 签订工程合同应注意以下六个事项： 1、对方如是法人和其他社会组织，应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。 2、加盖的公章应清晰可辨。 3、合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。 4、争取取得对方的营业执照复印件。 5、合同文本一般都为多页打印，双方应在合同上加盖骑缝章，以免出现合同文本被部分替换的争议。 6、合同中的签字最好使用蓝黑钢笔水书写，这样能够明显区分原件及复印件。 二、建设工程合同履行的原则有哪些？ （一）适当履行原则 建设工程合同履行适当履行原则是指当事人应依合同约定的标的、质量、数量，由适当主体在适当的期限、地点，以适当的方式，全面完成合同义务的原则。这一原则要求： 1、履行主体适当。即当事人必须亲自履行合同义务或接受履行，不得擅自转让合同义务或合同权利让其他人代为履行或接受履行。 2、履行标的物及其数量和质量适当。即当事人必须按合同约定的标的物履行义务，而且还应依合同约定的数量和质量来给付标的物。 3、履行期限适当。即当事人必须依照合同约定的时间来履行合同，债务人不得迟延履行，债权人不得迟延受领；如果合同未约定履行时间，则双方当事人可随时提出或要求履行，但必须给对方必要的准备时间。 （二）协作履行原则 协作履行原则是指在建设工程合同履行过程中，双方当事人应互助合作共同完成合同义务的原则。合同是双方民事法律行为，不仅仅是债务人一方的事情，债务人实施给付，需要债权人积极配合受领给付，才能达到合同目的。由于在合同履行的过程中，债务人比债权人更多地应受诚实信用、适当履行等原则的约束，协作履行往往是对债权人的要求。协作履行原则也是诚实信用原则在合同履行方面的具体体现。协作履行原则具有以下几个方面的要求： 1、债务人履行合同债务时，债权人应适当受领给付。 2、债务人履行合同债务时，债权人应创造必要条件、提供方便。 3、债务人因故不能履行或不能完全履行合同义务时，债权人应积极采取措施防止损失扩大，否则，应就扩大的损失自负其责。 （三）经济合理原则 经济合理原则是指在建设工程合同履行过程中，应讲求经济效益，以最少的成本取得最佳的合同效益。在市场经济社会中，交易主体都是理性地追求自身利益最大化的主体，因此，如何以最少的履约成本完成交易过程，一直都是合同当事人所追求的目标。由此，交易主体在合同履行的过程中应遵守经济合理原则是必然的要求。该原则一直为我国的立法所认可。 |
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